GALPON Y TERRENO ZONA INDUSTRIAL CHIVACOA YARACUY

Código: 8513320

Precio de venta

US$980,000

Dólares Americanos
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Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado / Departamento: Yaracuy
  • Ciudad: Chivacoa
  • Localidad: Bruzual
  • Código: 8513320
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 4598 m²
  • Área Terreno: 38224 m²
  • Área Privada: 38224 m²
  • Tipo de inmueble: Galpon Industrial
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Agua
  • Depósito

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Galpón
  • Garita de Entrada
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes
  • Ubicación Exterior

Descripción Adicional

Se vende Galpón y otros anexos con un area aproximada de 4.598 m² (3.300 M2 de solo Galpon principal techado) Sobre una superficie de terreno total de 38.224.000 m2 aproximadamente en plena avenida sorte en la zona industrial de chivacoa, con posibilidad de ampliar a más terreno (6.600 m2) y otro galpon 600 m2 que estan colindante, si fuese necesario, por un pago adicional. (250.000 $).

Con gran capacidad electrica 800 kva  (faltan algunos transformadores para llegar a esa capacidad, pero esta toda la instalacion lista) y de gas (existe el punto mas no la contratacion, previa solicitud y aprobación de los organismos respectivos.). Ambos servicios fueron retidaos para ahorros de costos fijos ya que no se utilizaban desde hace 1 año.

Áreas de oficina, comedor, vigilancia etc.
 
Descripcion y detalles constructivos:
 
Fundaciones estructurales ya están consideradas carga extra de puente grúa o para adicionar otro galpón del mismo porte lateral entre otros. • Espesor mínimo de losa es de 200 mm con malla acero y concreto premezclado de alta resistencia, ha soportado cargas y descargas de gandolas de 60 toneladas en materia prima y producto terminado.• Altura mínima de las columnas, IPN 300 (12 metros) Altura máxima de techo (14-16 metros• 16 tramos de luz 4,5 metros total longitud 72 metros • Nave principal de 26 x 72 metros, nave lateral 10x72 metros mas áreas de servicio sala decompresores y otros (sin columnas atravesadas que interrumpan el proceso productivo) • Cada tres grupos de columnas amarres por viga y zapata flotante para incrementar resistencia a lascargas sísmicas. • Línea interna de alta tensión para 2 bancos de transformadores  Una de 3 x 100 KVA - 300 KVA colocado sobre postes, existente  Caseta con tablero principal con breakers para 10-12 tableros secundario pordepartamento productivo. Canalización por canaletas a cada tablero secundario.  Caseta para planta eléctrica , al lado del tablero principal para instalación del transfer,(planta eléctrica y tanque ya fueron vendidos)  La segunda en caseta 3x167 KVA – 500 KVA (transformadores ya vendidos con su horno,  Existente todo lo relativo a la alta tensión y el cableado baja tensión para potencia transformadorse encuentra en sitio) • Cercanía a la sub estación eléctrica de Corpoelec a 500 metros de distancia. • Punto para gas natural en terreno de la empresa, solo faltaría que la nueva empresa realice su contratocon su respectiva demanda. • Tanque agua 30.000 litros • Perfecta ventilación e iluminación natural ya que fue concebido para industria de la fundición,metalúrgica, metalmecánica o fabrica o cualquier procesamiento industrial por su alturareglamentaria. • Cerchas en acero de perfil estructural sobre dimensionadas resistente a altas cargas. • Canalización de aire comprimido en circuito cerrado en todas las áreas productivas con su respectivotanque pulmón principal.
Techo a gran altura iluminado con instalaciones eléctricas, tuberías de gas y aire.
Justo al lado de avicola EBHENEZER.
 
La mejor oportunidad para quien desea montar su industria con todas las comodidades necesarias. 

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AUDREY

Nombre:
AUDREY DIAZ

Teléfono Móvil:
+584126740547


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